Воскресенье , Ноябрь 29 2020
Главная / Строительство / Деревянный дом обветшал и постарел — стоит ли делать реконструкцию

Деревянный дом обветшал и постарел — стоит ли делать реконструкцию

До наших дней сохранились дома, которые были построены еще в конце позапрошлого века. И пусть они деревянные, ветхие, но они же хранят в себе историю! Местами деревянные дома могут перекоситься, выглядеть уже не так изящно и прочно, поддаться воздействию влаги и насекомых-вредителей. И все же разрушать или сносить такой дом не хочется. Некоторые помнят свое счастливое детство, которое прошло в таком доме в деревне у бабушки, а кому-то такой деревянный дом дорог как память. Что же делать? Сносить дом или все же довести до ума?

Принимаем решение взвешенно

И первая, и вторая затея потребуют многих вложений, как финансовых, так и физических. Чаще всего люди отдают предпочтение реконструкции. Конечно, сделать ее своими руками вряд ли получится, поэтому основная масса людей обращается за помощью к профессионалам https://sknovosel.ru/stroitelstvo/rekonstruktsiya/derevyannye-doma/, которые уже не первых год выполняют подобные работы. Прежде чем принимать окончательное решение, нужно составить хотя бы приблизительную смету. Взвесить все за и против. Чаще всего, реконструкцию делают для того, чтобы улучшить жилищные условия. Чем отличается реконструкция от косметического ремонта? Скорее всего, масштабом работ. Все зависит от исходного состояния строения. В некоторых случаях производится замена не только кровли, но и перекрытий, усиление фундамента или надстройка дополнительных этажей, присоединение комнат.

В каких случаях проводится реконструкция деревянного дома:

  • фундамент деформировался, по стенам пошли трещины, дом перекосился, с трудом открываются и закрываются двери;
  • нижние венцы дома подгнили;
  • через стены стала просачиваться влага;
  • балки перекрытий сильно прогнили;
  • требуется расширение жилплощади.

Все зависит от обнаруженных при осмотре специалистами дефектов. Иногда фундамент требует полной замены, иногда частичной. В некоторых случаях его просто укрепляют. На новые меняют поврежденные бревна, меняют кровлю, ремонтируют полы, прокладывают коммуникации, меняют двери и окна. Чаще всего старые постройки нуждаются в утеплении и обновлению фасада, чтобы он выглядел современнее. 

На что следует обратить первоочередное внимание

Прежде чем приступать к непосредственной реконструкции, нужно тщательно все осмотреть и обнаружить слабые места в доме. Не стоит забывать об узаконивании изменений документально. Сперва делают техническую экспертизу и оценивают состояние дома. Затем разрабатывают проект, составляют смету. После приступают к усилению фундамента или его полной замене. Стены также подлежат обязательному ремонту. При необходимости комнаты изнутри перепланируют, достраивают дополнительные этажи. Кровля — один из главных моментов. Ее лучше сразу заменить на новую. Инженерные коммуникации со временем устаревают и их лучше сразу обновить. Фасадные работы выполняют в последнюю очередь.

About Victoriya

Читайте так же

Проекты бань с бассейном

Многие из нас мечтают обзавестись баней с бассейном. В ней можно было бы отдыхать как …