Суббота , Февраль 23 2019
Главная / Строительство / Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Бывают форс-мажорные обстоятельства, когда срочно нужны деньги. В таком случае обращаются к знакомым, но если они не могут помочь тогда дорога только в банк. МосИнвестФинанс может выдать кредит под залог недвижимости, без поручителей и каких-либо справок. Человек остается собственником, а все расходы по сделке компания берет на себя.

Условия выдачи кредита

Первым делом, перед выдачей кредита, оценивается недвижимость заемщика. Также необходимо, чтобы она была застрахована. Фирмы-кредиторы часто настаивают, чтобы страховка была, начиная с потери трудоспособности клиента и заканчивая потерей прав на квартиру. Зато такой частный кредит решит все денежные проблемы.

Банки стараются преуменьшать цену жилья, которое оформляется в качестве залога. Фирма проводит оценку квартиры, но залоговая сумма будет меньше, чем цена помещения на рынке недвижимости. Таким образом, компания минимизирует свои риски.

При получении кредита учитывается перепланировка квартиры. Если она не зарегистрирована, фирма скорее всего не захочет связываться с такой ситуацией. Также учитывается срок, под который берется кредит.

Преимущества и недостатки, виды кредита

Кредит под залог недвижимости имеет такие достоинства:

  • Банк несет минимальные риски при оформлении кредита. Заемщик же получит необходимую сумму денег в кратчайшие сроки.
  • В зависимости от программы кредитования, фирма назначает процентную ставку, которая максимально минимальна для клиента. Она всегда индивидуальна для каждого заемщика.
  • Оценочная стоимость жилья может быть до 80%. Такой вариант обеспечит клиента крупной суммой денег, которую он может потратить и при этом не отчитываться банку.

Единственный недостаток- клиент может потерять жилье. Поэтому перед тем, как брать кредит, ему необходимо все взвесить и оценить свои платежные способности.

Кредиты делятся на ипотечный, потребительский и для бизнеса. Первый — это когда выдаются денежные средства под залог приобретаемой квартиры. В этом случае должен быть первый взнос. Второй — выдаются деньги под залог жилья. Причина может быть любая: свадьба, похороны, обучение или лечение.

Третий — чтобы развивать открывшийся бизнес. Его можно получить, не предоставляя справку о доходах. Он очень выгоден тем, что можно покрыть расходы, не затрагивая основную сумму прибыли. Но если брать в крупной организации кредит, надо быть готовым что она захочет знать все особенности коммерческой деятельности.

About Victoriya

Читайте так же

Необычные способы производства мебели из массива дерева на примере стола-реки

Массив дерева — один из лучших материалов для изготовления мебели, в особенности столов. Древесина обрабатывается …