Пятница , Апрель 26 2019
Главная / Ремонт / Какие скрытые строительные дефекты обнаруживаются при приемке квартиры

Какие скрытые строительные дефекты обнаруживаются при приемке квартиры

К сожалению, в последнее время все чаще наблюдается, что новые владельцы квартир в современных новостройках со временем жалуются на строительные недостатки, на исправление которых приходится затрачивать немалое количество времени и средств.

Именно в подобном жилье обнаруживается немало дефектов, которые были допущены ещё на этапе строительства. Суть в том, что не у каждого человека есть профильное образование в области строительства и вряд ли присутствуют навыки и определенные знания в области выявления возможных изъянов, чем иногда пользуются застройщики. При этом они лично отмечают, что большинство претензий не обоснованы, а потому не требуют вмешательства.

При заселении в квартиру жильцу хочется быть уверенным, что он получает полностью исправное помещение и в дальнейшем не придется проводить сложные ремонтные работы, о которых больше информации здесь: http://weller.ru/remont/kak-sdelat-remont-v-novostrojke/. Фактически, это будут непредвиденные расходы, которые потребуются спустя время после получения жилища. Но следует помнить, что таких последствий удастся избежать, если позаботиться об этом на начальных этапах. Речь идёт о процедуре приемки, которая проводится перед подписанием акта приёма-передачи. В этот момент важно вовремя найти недостатки, поскольку появляется возможность потребовать их устранения у компании-застройщика за ее счёт.

Остаётся определенная трудность, ведь при подробном изучении действующих нормативов, просмотре соответствующих видеороликов и прочих вариантах подготовки, сложно заметить некоторые мелкие незначительные изъяны, которые не видны невооружённым глазом или были скрыты намеренно. Поэтому во избежание дальнейших неприятностей многие предпочитают воспользоваться услугами профессионалов, которые выполнят эту работу в кратчайшие сроки. Квалифицированная помощь в приемке — это первый шаг в приобретении жилья в должном состоянии, с чем подробнее ознакомиться предлагается на сайте Specnovostroy.ru.

Скрытые изъяны строительства

При первичном осмотре будущие жильцы могут не все недочёты обнаружить сразу, а большинство из них и вовсе не увидеть. При этом профессиональный специалист сталкивается с подобной работой несколько чаще, а потому зачастую точно знает куда смотреть и что конкретно искать. Вне зависимости от наличия отделки в помещении, обследование касается деталей:

  • Изначально осматриваются основные поверхности, как стены, потолок и пол. И в большинстве случаев поступают жалобы, что при проведении ремонта и оформления комнаты выясняется, что они оказались не ровными. Возможно, присутствуют трещины, а иногда бугры или выбоины. Но тогда уже плохо ложатся другие стройматериалы. Также часто обнаруживается наклон по вертикальной или горизонтальной оси более, чем 3 сантиметра, что является полным нарушением нормативов. Выявить это можно при помощи обычного или электронного уровня;
  • Затем появляется вопрос, а совпадает ли квадратура. Второй причиной споров с застройщиками является несоответствие фактической площади цифре, что указана в первоначальном проекте. Иногда это происходит из-за наложения слишком большого количества ресурсов на стенки, но принесет финансовые потери. Этот недостаток помогает определить специальный прибор, о котором больше интересного в статье: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80;
  • Оконные и дверные конструкции — часто оказывается, что окна установлены недостаточно герметично, присутствуют небольшие сколы, а двери вмонтированы неровно, плохо работают замки и ручки, а для открывания приходится прилагать усилия. В этом случае потребуется доработка и повторная установка;
  • Отопительная система, зачастую засоренная, по которой плохо протекает вода, что сопровождается сильным шумом и вибрацией;
  • Вентиляция, которая плохо втягивает воздух. В некоторых ситуациях отсутствует вовсе;
  • Электропроводка — проверяется путем подключения простейших электроприборов. Но при этом появляются искры и происходит замыкание;
  • Помещение с отсутствующей теплоизоляцией становится проблемой, последствия которой — промерзание трубопровода и стояков;

К сожалению дефекты, перечисленные выше, являются наиболее частыми, но этот список не полон. По большей степени причина их появления — некачественные строительные материалы, а также нарушение технологии выполнения работ. Специалист по приемке поможет определить все присутствующие неполадки и зафиксирует их в смотровом листе, иначе называемом дефектной ведомостью. Это официальный документ, при предъявлении которого на застройщика возлагаются обязательство исправить все, что было найдено в ходе обследования.

About Admin1

Читайте так же

Как утеплить балкон?

Содержание1 Как утеплить свой балкон или лоджию самому2 Варианты использования балкона Как утеплить свой балкон …