Среда , Сентябрь 30 2020
Главная / Новости / В 2010 году в Петербурге продано 2 млн кв. м жилья

В 2010 году в Петербурге продано 2 млн кв. м жилья

Текущий объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 2,02 млн кв. м. «Наибольшая доля предложения сконцентрирована в сегменте жилья массового спроса – 79%», — отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова.

Текущий объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 2,02 млн кв. м. «Наибольшая доля предложения сконцентрирована в сегменте жилья массового спроса – 79%», — отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. При этом больше половины занимает класс «комфорт». В перспективе эта доля будет уменьшаться за счет увеличения эконом-класса, который наиболее активно выходит на рынок.

Всего в 2010 году в продажу вышло 48 новых проектов, площадью 1,39 млн кв. м. Это на 75% больше, чем в 2009 году и на 17% меньше, чем в 2008 году. Преимущественно новые проекты относятся к эконом-классу (50%), однако наблюдается тенденция появления проектов более высокого класса.

«При реализации заявленных проектов, а также сохранении адекватных рынку темпов строительства жилых объектов, в перспективе ситуация сгладится и дефицита предложения не будет», — считают эксперты АРИН.

По итогам 2010 года, объем продаж квартир на первичном рынке составил порядка 2 млн кв.м. По сравнению с 2009 годом произошел рост на 30%, однако по сравнению с 2008 годом объем продаж снизился на 19%.

«Начиная со II квартала 2010 года объем продаж стабилизировался на уровне 530-550 тыс. кв. м в квартал, что характерно для докризисного периода, — говорит Зося Захарова. – Для сравнения в «кризисный» 2009 год ежеквартальный объем продаж находился на уровне 300-500 тыс. кв. м».

Превалирующий объем продаж квартир приходится на жилье массового спроса – 91%. При этом основную долю занимает эконом-класс – 58%.

На конец 2010 года, средневзвешенная цена на первичном рынке составляет 81194 руб. за1 кв. м. По данным аналитиков АРИН, в IV квартале произошел рост на 8,5%. В целом за 2010 год цены выросли на 15%. При этом с начала кризиса они снизились на 14%.

Согласно прогнозу АРИН, в 2011 году рост цен составит 10-15%.

About Admin1

Читайте так же

Отдых в Апулии

Апулия – это область на юго-востоке Италии, представляющая собой традиционно сельскохозяйственный регион. Популярный курорт славится …

Adblock detector