Вторник , Ноябрь 20 2018
Главная / Новости / Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью с каждым днем становится все более популярным, в связи с динамичным ростом недвижимости по всей России. Его можно рассматривать как вид предпринимательской деятельности, нацеленный на приобретение собственником максимальной прибыли, за счет рационального управления имуществом.

Предприниматели вкладывают средства в коммерческую недвижимость, с целью приобретения прибыли. Но для этого потребуется настоящие профессионалы, которые разбираются в этой специфике https://www.ibgroup.ru/ .

Функции управления недвижимостью

Значимость компетентного управления коммерческой недвижимостью возрастает с каждым днем, исходя из того, что диктует рынок на сегодняшний день. Управляющие компании озабочены тем, что необходимо увеличивать доходность объекта и делать его более привлекательным для покупателей и арендаторов. Следует мониторить рынок и анализировать финансовые способности арендаторов, владеть маркетинговыми фишками и так далее.

Исходя из целей, которые ставит перед собой управляющий, можно выделить такие функции:

  • Финансовое планирование.
  • Маркетинговая функция.
  • Обслуживание недвижимости.
  • Согласование перепланировок.
  • Ведение юридических моментов.

Финансовое планирование помогает обеспечивать увеличению доходов и минимизировать расходы. Финансовая отчетность предъявляется по запросу клиента, в которой обозначен весь спектр финансовой деятельности коммерческой недвижимости. Отчетность должна быть прозрачной и достоверной, с целью понимания движений денежных средств.

Для рекламы, как правило, компания использует свои уже имеющиеся программы или привлекает использование популярных ресурсов. Главным образом грамотная реклама помогает повысить стоимость объекта.

Состояние недвижимости влияет на получение постоянного дохода, поэтому не стоит пренебрегать процедурами по обеспечению сохранности объекта. Нужно регулярно следить за состоянием объекта, проводить вовремя ремонтные работы, следить за чистотой и корректной эксплуатацией.

Процедура перепланировки является затяжным и энергозатратным процессом. Поэтому все юридические аспекты и анализ состояния недвижимости можно делегировать профессиональной компании.

Ведение юридических моментов обусловлено заключением и сопоставлением различных договоров. В случае возникновения спорных ситуаций, компания представляет интересы своих клиентов перед судом.

About Victoriya

Читайте так же

Шкафы-купе

Трудно представить хоть одну квартиру без шкафа. Это удобная мебель незаменима. Шкафы-купе вошли в моду …