Воскресенье , Ноябрь 18 2018
Главная / Новости / Новостройки юго-запада Москвы: «Вавилова, 69» vs «Вавилов дом»

Новостройки юго-запада Москвы: «Вавилова, 69» vs «Вавилов дом»

ЖК «Вавилова, 69» — высотное здание в Ломоносовском районе Юго-Западного административного округа.

ЖК «Вавилов дом» — два 19-этажных здания на общем стилобате в ЮЗАО Москвы по адресу: Академический район, улица Вавилова, 27-29.

Расположение и транспортная доступность

Ленинский проспект, Академический район

Жилой комплекс «Вавилова, 69» расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Профсоюзная» и в 30 минутах от метро «Университет». Расстояние до ТТК – 5,5 км, до центра Москвы — 20 минут. Рядом с новостройкой есть остановка общественного транспорта и два крупных проспекта – Нахимовский и Ленинский.

ЖК «Вавилов дом» расположен в 500 м от Ленинского проспекта. Можно удобно выехать на проспекты Вернадского и 60-летия Октября. ТТК проходит в 1,7 км, Садовое кольцо — в 5,5 км. До метро «Академическая» 16 минут ходьбы, до метро «Университет» — 7 минут. В 150 м несколько остановок общественного транспорта. В 1,3 км —  ж/д станция «Канатчиково».

Рейтинговый балл ЖК «Вавилова, 69» – 10 из 10 (превосходная транспортная доступность).
Рейтинговый балл ЖК «Вавилов дом» – 10 из 10 (отличная транспортная доступность).

Экология

Природный заказник «Воробьевы горы»

От «Вавилова, 69» за 15 минут можно дойти до усадьбы «Воронцово» с каскадом прудов. В 600 м расположен Семеновский пруд; за 15 минут на автомобиле можно доехать до Парка 50-летия Октября или природного заказника «Воробьевы горы». В 150 м крупная магистраль (Нахимовский проспект), совсем близко проходит улица Вавилова.

В окружении ЖК «Вавилов дом» несколько крупных природных зон: Воронцовский и Академический парки, Нескучный сад, парк Новые Черемушки, Андреевские пруды. При этом комплекс расположен между Ленинским и проспектом 60-летия Октября, что не лучшим образом влияет на экологию. В Академическом районе есть промышленная зона – Черемушкинский керамический завод.

Рейтинговый балл ЖК «Вавилова, 69» – 8 из 10 (слишком близко расположены крупные транспортные магистрали).
Рейтинговый балл ЖК «Вавилов дом» – 7 из 10 (слишком близко расположены крупные транспортные магистрали и промзона).

Внутренняя инфраструктура и окружение

Математический институт им. В.А.Стеклова неподалеку от ЖК «Вавилов дом»

ЖК «Вавилова, 69» строится в районе с насыщенной инфраструктурой. Во дворе появится дошкольное учреждение с учебным центром. В шаговой доступности – поликлиника № 106, школы № 1205 и № 58, гимназии, школа-интернат № 68, сетевые супермаркеты «Дикси» и «Магнит», Московский городской педагогический университет, ТЦ «Триумфальный». В радиусе 5 км — МГУ им. Ломоносова и стадион «Лужники».

В стилобате ЖК «Вавилов дом» запроектированы коммерческие и хозяйственные помещения. Предусмотрен подземный паркинг. В шаговой доступности находятся несколько институтов различной направленности, школы № 199, 1265 и 22, гимназии, лицей, ресторан «Черноморская ривьера», кафе «Студент», отделения банков и супермаркет «Пятерочка».

Рейтинговый балл ЖК «Вавилова, 69» – 10 из 10 (есть все для комфортной жизни).
Рейтинговый балл ЖК «Вавилов дом» – 9 из 10 (развитая внешняя инфраструктура, но собственных социальных объектов нет).

Итоги

Новостройки расположены в густонаселенных районах Москвы, поэтому транспортная доступность и инфраструктура здесь на высоком уровне. В окружении много зеленых зон с водоемами. Негативное влияние на экологию оказывают крупные транспортные магистрали.

Итоговый балл ЖК «Вавилова, 69» – 9,3 из 10.
Итоговый балл ЖК «Вавилов дом» – 8,7 из 10.

Часть I

About Admin1

Читайте так же

Записаться к врачу онлайн

Чтобы  записаться к врачу на прием не нужно выстаивать в больших очередях и тратить много времени. В современных поликлиниках …