Среда , Сентябрь 30 2020
Главная / Новости / 80% сделок аренды на рынке складской недвижимости Петербурга в 2012 году составили дистрибьюторы он-лайн торговли

80% сделок аренды на рынке складской недвижимости Петербурга в 2012 году составили дистрибьюторы он-лайн торговли

Основными арендаторами на рынке складской недвижимости Петербурга по итогам 2012 года стали компании, чей бизнес тесно связан с он-лайн торговлей, отмечается в сообщении Knight Frank St Petersburg.

«Не удивительно, что в связи с этим наивысшую активность показали дистрибьюторские компании (почти 80% от числа всех складских сделок). Следом за ними идут операторы розничной торговли и логисты, оставив производственные компании далеко позади. Отмечу, что спрос оказался настолько активным, что к концу года на складском рынке Петербурга практически не осталось свободных помещений», — комментирует руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.

Эксперт также отмечает, что данная тенденция продолжится и в 2013 году.

По данным Knight Frank St Petersburg, 2012 год оказался исключительно активным с точки зрения поглощения современных складских площадей в России: за прошедший год с рынка ушли рекордные 1 600 тыс. кв. м складов. При этом на долю Петербурга пришлось порядка 110 тыс. кв. м. За последние 9 лет только в 2007 году, на самом пике рынка, мы наблюдали сравнимые показатели.

По словам Михаила Тюнина, впервые за всю новую историю развития складского сегмента мы можем говорить о массовом спросе на приобретение современных качественных помещений конечными потребителями. «Например, в Москве четверть всего объема поглощения за год — сделки по покупке помещений. В большинстве случаев проекты реализовывались по схеме «строительство под ключ» (build-to-suit), что связано как с недостатком предложения, которого станет еще меньше в 2013 году. Подобная ситуация постепенно формируется и в Санкт-Петербурге», — утверждает эксперт.

About Admin1

Читайте так же

Отдых в Апулии

Апулия – это область на юго-востоке Италии, представляющая собой традиционно сельскохозяйственный регион. Популярный курорт славится …

Adblock detector