Воскресенье , Август 9 2020
Главная / Дача / 8 советов при постройке коттеджа

8 советов при постройке коттеджа

Строительство коттеджей под ключ предполагает несколько типичных моментов, на которые необходимо заострить свое внимание. Сделанные ошибки зачастую в будущем очень дорого обходятся покупателю.

Смета

Смета одна из главных вещей, так как при покупке домовладения нужно на строительство выделение финансовых средств. Большинство считают, что стоимость указанная за строительство «под ключ» и есть конечная цена, но это не так. Коттедж возведенный «под ключ» это всего-навсего коробка, запертая на замок. Для осуществления жизнедеятельности в нем нужно выполнить отделку, которая стоит приблизительно как эта коробка, а так же инженерное оборудование обходится в такие же цифры. Поэтому стоимость, которую вам позиционируют нужно умножить втрое и получите конечную цену вашего коттеджа.

Картинки по запросу 8 советов при постройке коттеджа

Сырость в коттедже

Сырость в коттедже появляется от недостаточного внимания к гидроизоляции от грунтовых и талых, а также дождевых вод. Для полноценной защиты требуется проложить гидроизоляцию посередине фундамента с цоколем, а также между стеной с цоколем. В деревянных домах необходимо проложить прокладки, которые защищают нижнюю обвязку. Ее часто меняют, так как она сгнивает, но это проще сделать, нежели поменять нижнюю обвязку. Талые воды могут по высоте подниматься на 10–25 см. выше отмостки, поэтому нижнюю гидроизоляцию поднимают выше на этот уровень.

Отмостка

Отмостку ни в коем случае нельзя укладывать на щебеночно песчаную подушку, так как по ней просачивается вода до фундамента. Во избежание этого необходимо отмостку укладывать на утрамбованную глину, т.е. на гидроизолирующий слой и своевременно ремонтировать.

Гидрологические условия

При возведении безопасного коттеджа нужно учесть неблагоприятные (гидрологические) условия выбранной местности. При строительстве в низине, дому грозят подтапливания дождем и снегом.

Фундамент

Фундамент дома не маловажен. Ведь коробка коттеджа, а так же все, что в нем есть, обладают весом. По этой причине, чем больше вес, тем больше должен быть сам фундамент.

Кровля

При выборе дизайнерского решения для крыши коттеджа необходимо уделить должное внимание ее форме, потому что она не должна быть очень сложной. От выбранной формы будет зависеть сама безопасность всего коттеджа, также надо продумать рациональное очищение кровли от снега в период зимы. Материал при покрытии крыши тоже не мало важен, к примеру, металлическая черепица в момент дождя издает достаточно громкие звуки, а вот битумная черепица наоборот более мягкая, а также гибкая.

Картинки по запросу 8 советов при постройке коттеджа

Вентиляция

Имеются случаи, когда в момент проектирования и возведения появляются ошибки связанные с системой вентиляции. Из-за этого нарушается в коттедже воздухообмен, где есть сауна, постирочная, бассейн и гараж. В данных комнатах специалистами рассчитывается объем как выводимого, так и приточного воздуха. Специалисты данной области утверждают, что наладить необходимый воздухообмен без механического удаления самого воздуха невозможно.

Система отопления

Практически во всех случаях осуществлять проект, а также монтаж системы отопления доверяют сантехнику, надеясь на его опытность, однако это влечет за собой капитальное переделывание всей отопительной системы заново. Сантехник не проводит инженерный расчет, связанный с тепловой мощностью самой системы отопления, зачастую завышен номинальный тепловой поток. К тому же сам застройщик настаивает на недопустимой скрытой прокладке всех стальных труб системы отопления, специалисты говорят, что при скрытии данным способом труб очень резко увеличивается теплоотдача и при возникновении аварийного отключения всей отопительной системы в коттедже зимой, вода замерзает и для восстановления системы потребуется немало усилий.

About Victoriya

Читайте так же

Внутренняя отделка дома из бруса

Имитация бруса используется преимущественно для отделки и строительств загородного дома. Природный материал никогда не выйдет …

Adblock detector